천안 두정역 반도유보라 두정동 모델하우스

천안 두정역 반도유보라 두정동 모델하우스

천안 두정역 반도유보라 모델하우스
두정동 반도유보라 천안 분양가

최근 몇 년 동안, 부동산 시장은 분양가 상승과 미분양 아파트의 소진율이 급격히 증가하는 추세를 보이면서 변동성이 크게 증가하였습니다. 이러한 상황은 많은 소비자들이 새로운 주택을 구입하는데 어려움을 겪게 만들었습니다. 특히, 건축자재 가격의 상승으로 인해 높은 분양가가 계속될 것으로 전망되는 현재의 상황에서는, 합리적인 분양가를 제시하는 기존 현장에 대해 관심을 가지고 시장을 주시하는 것이 중요합니다. 이와 관련하여, 충남 천안시에 위치한 '천안 두정역 반도유보라'에 대한 관심이 점점 높아지고 있습니다.

사업개요

 

이 사업지는 충남 천안시 서북구 두정동 393-22번지 일원에 위치하고 있으며, 지하 2층에서 지상 29층까지의 높이를 가진 총 8개의 건물로 이루어져 있습니다. 전체적으로 556세대가 공급될 예정이며, 부지 면적은 약 28,264㎡, 건축 면적은 4,751.62㎡, 연면적은 89,959.91㎡로 계획되어 있습니다.

건물의 건폐율은 16.81%, 용적률은 216.96%로, 주차 대수는 총 684대를 보유하고 있어 세대당 약 1.23대의 주차 공간을 제공할 수 있는 수준입니다. 지하에는 주차장이 마련되어 있고, 지상에서는 차량 통행을 제한하여 어린이들이 안전하게 놀 수 있는 환경을 만들었습니다.

천안 두정역 반도유보라 분양가
두정동 반도유보라 천안 아파트

 

타입

이 아파트는 일반적으로 중형 평형대인 전용 84㎡를 기준으로 설계되었습니다. 넓은 공간 활용과 합리적인 가격으로 인해 수요자들에게 인기가 많습니다. 천안 두정역 반도유보라는 이러한 평형을 기반으로 84㎡ 단일 면적을 갖는 세대 구성을 하였으며, 모든 세대에 알파룸을 적용하여 차별화를 두었습니다.

세대 구성은 A~C 타입으로 나누어져 있습니다. 84A는 큰 창문이 특징인 4베이 판상형 구조로 설계되어 자연스러운 통풍이 가능하며, 84B는 침실1의 길이가 다른 타입보다 1.5m가량 길게 설계되어 개인의 프라이버시를 증진시키는 데 기여합니다. 84C는 드레스룸이 추가되어 수납 공간이 뛰어나며, 주방 확장도 가능하여 넓은 다이닝 공간을 원하는 분들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

단지 전체를 보면, 모든 세대가 동간 거리를 충분히 확보하고 남향으로 배치되어 있어 일조권과 개방감이 뛰어납니다. 또한, 중앙의 커뮤니티 광장부터 여기저기에 놀이터와 조경시설이 조성되어 있어, 집 앞에서 에코 라이프를 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 이런 특성은 주민들의 삶의 질을 향상시키는 데 기여하며, 따라서 이 아파트는 건강하고 활기찬 생활을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.

천안 두정역 반도유보라 아파트
두정동 반도유보라 천안 모델하우스

커뮤니티

또한, 건강하게 여가 시간을 보내는 것부터 충분한 휴식을 취하는 것까지, 다양한 커뮤니티 시설들이 계획되어 있습니다. 피트니스 센터, 스크린골프장, 그룹 운동을 위한 GX룸, 다양한 취미를 즐길 수 있는 취미실, 어린이를 위한 키즈룸 등의 주민공동시설과 함께, 책을 읽는 것을 좋아하는 주민들을 위해 독서실 및 작은 도서관이 포함된 학습관이 구축되어 있어 삶의 질을 더욱 풍요롭게 만들어줍니다.

천안 두정역 반도유보라는 첨단 IoT 시스템을 통해 스마트한 생활 스타일을 구현하는 것을 가능하게 합니다. 홈네트워크 시스템을 통해 집 내외부에서 조명 및 난방을 제어할 수 있으며, 주거 통합 서비스를 통해 생활지원센터와 지역 연계 커뮤니티를 활용하여 더욱 편리한 일상을 제공해 드립니다.

이 사업지는 특별한 상품성이 돋보이고 입지 조건도 매우 좋습니다. 롯데마트, 이마트, 신세계 백화점, 와마트 등 주변의 다양한 상업시설이 가까워 쇼핑이 편리하고, 메가박스, 시민문화여성회관, 119안전센터, 한방병원, 단국대 의과대학 부속병원 등의 문화·의료시설이 가까워 생활의 편의성을 높여줍니다.

천안 두정동 반도유보라 모델하우스
두정역 반도유보라 천안 분양가

 

학세권

이 지역은 특히 자녀 교육에 이상적인 학세권으로 잘 알려져 있습니다. 공립 도솔유치원과 두정초등학교가 단지에서 400m 이내에 위치해 있어 등하교가 매우 편리하며, 육교 신설이 확정된 만큼 더욱 안전한 등하교가 가능할 것으로 보입니다.

천안 두정역 반도유보라의 주민들은 천호지, 두정공원 등의 녹지 공간 및 주변의 풍부한 인프라를 즐길 수 있습니다. 특히 역사 북부 출입구가 개설되어 약 5분 만에 지하철 1호선 역에 도착할 수 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

KTX, SRT 등을 이용하면 서울역까지 이동하는 데 35분 밖에 소요되지 않고, 고속버스터미널이 인접해 있어 주변 지역으로의 이동이 매우 빠르고 편리합니다. 또한, GTX-C노선 연장이 확정된 덕분에 서울 강남 지역으로의 접근성이 크게 향상되었습니다.

천안 두정동 반도유보라 분양가
두정역 반도유보라 천안 모델하우스

 

산업단지

천안시는 지역 경제의 활성화와 산업 발전이 지속적으로 이루어지는 도시로, 여러 산업단지가 위치해 있습니다. 특히 삼성SDI, 유통단지, 제2·3일반산업단지, 백석농공단지와 같은 주요 산업단지가 가까이 위치해 있어 직주근접성이 뛰어나며, 이는 효율적인 근무와 생활환경을 제공합니다. 또한, 현재도 대규모 산업단지의 개발이 계속 진행 중이여, 경제 활동의 활력을 더욱 높이고 있습니다.

서북구 일대에는 미래 산업의 중심인 BIT 산업단지 구축이 예정되어 있습니다. 이는 첨단 기술 기업들이 모여 경제 활성화를 이루는 데 큰 역할을 하게 될 것입니다. 또한, 스타트업파크는 스타트업 500개를 유치하는 것을 목표로 하여, 새로운 일자리 창출과 함께 지역 경제에 큰 도움을 줄 것으로 예상됩니다. 이 모든 활동은 역세권 뉴딜사업의 일환으로, ICT&복합허브센터 등의 완공을 통해 일자리가 증가하면, 인구 유입이 자연스럽게 이루어지고 그에 따른 주거 및 생활 수요도 증가할 것으로 예상됩니다.

천안 두정동 반도유보라 아파트
두정역 반도유보라 천안 아파트

이와 같은 활동의 중심에는 신두정지구가 있습니다. 앞으로 1만여 세대가 거주하게 될 미니 신도시로 발전할 전망이며, 천안 두정역 반도유보라와 같이 주거 선호도가 높은 서북구의 프리미엄 입지를 겸비한 이곳은 분양가 상한제가 적용되어, 투자나 실거주를 고려하기에 매우 적합한 지역입니다. 즉, 이곳은 거주와 투자 모두를 고려할 수 있는 최적의 장소로, 미래의 가치를 지닌 지역으로 평가받고 있습니다.